不赔
违法的建筑是不受法律保护的，无论经过多少年都是一样的，所以违法建筑被拆除的，是没有经济补偿的。
违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
违章建筑主要包括：
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
如果你长期还不了贷款就转贷，降低利率还是很划算的，如果觉得20年太短，那就等公积金余额足够，我最近就在考虑转贷问题，因为公积金余额不够，补公积金同时需要上调社保，因为我目前还不打算工作，前后计算了一下，到公积金足够前后一共需要支出4万，而且不算公积金，倒不是心疼这个钱，而是转贷成功我一个月也就少还1000左右，四万多足够我4年的利息，这么一合计，我就决定不转贷了，因为房贷运气好的话三年左右我就还清了，我上一套房子就是两年还清的房贷，我是不可能未来30年每月还房贷的，而我公积金依然在正常交，因为我要准备为下一套房子做准备，毕竟我买了两套房子一次组合贷都没用过，有点亏。
退休30年的利弊各有不同。
利：有更多的时间与家人和朋友相处，追求个人兴趣爱好，旅行探索世界，享受生活。可以减轻工作压力，保持身心健康。
缺点：可能面临财务压力，需要储蓄足够的退休金。可能感到无所事事，缺乏目标和动力。社交圈可能缩小，与工作相关的社交活动减少。需要适应新的生活节奏和身份转变。