要将自己的房子加入同程民宿，需要进行以下步骤：
1. 登录同程民宿官网或APP，注册成为房东。
2. 在个人中心选择“发布房源”，填写房源信息，包括房屋类型、面积、位置、配套设施、价格等。
3. 提交房源审核，等待同程民宿审核通过。
4. 审核通过后，房东需要上传房屋照片和描述，以及制定入住规则和退房规则。
5. 确认房源信息无误后，房东可以开始接受预订。
6. 当有客人预订房源后，房东需要及时确认订单，并与客人沟通入住事宜。
7. 客人入住后，房东需要提供良好的服务，确保客人的入住体验。
以上是将自己的房子加入同程民宿的基本步骤。
同程民宿是一个专业的民宿平台，通过加入同程民宿，房东可以获得更多的客源和更好的服务保障，同时也可以享受同程民宿提供的一系列营销和推广服务。
不可以的，不能低于当地的政府评估指导价格，你卖房子，国家是要收取个人所得税的，如果你的卖价低于当地评估价格，国家是不允许你成交的
不一定划算。
因为托管自己的房子做民宿需要投入一定的成本，比如装修、家具、电器及清洁等费用，同时也需要考虑到房屋维护与修缮的成本。
而且民宿的收益也受到许多因素的影响，如地段、房屋面积、市场需求等因素，不是每个地方都适合开民宿，也不是每个房子都能成为高收益的民宿。
如果是在城市的市中心或者热门景区，可以尝试开民宿，同时也可以利用共享平台获得更多的客流量和收益。
但是如果房子位于偏远地区或是交通不便，市场需求不高，可能就不划算了。
因此，托管自己的房子做民宿需要全面考虑各种成本和市场条件，进行小心谨慎的经营和决策。