办理商转公需满足:借款人是在本地由单位缴存公积金的职工,并在本地购房申请的商业住房按揭贷款,异地缴存公积金不符合商转公条件。
异地公积金可以办理商转公用户可以直接前往本地的公积金中心办理异地公积金转移业务,或者通过网络渠道,直接办理转移接续业务。
1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;
2、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于30%;
3、对本市为改善居住条件购买第二套住房的,住房公积金个人贷款首付比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
上海公积金贷款上限最高80万。
上海住房公积金单笔贷款额度最高可达到80万元,贷款期限最长不超过15年,且房龄与贷款年限之和不超过30年,借款人的年龄与贷款年限之和不超过60。
通常个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。
通过住房公积金管理中心官网查询:进入官方网站,通过“个人住房公积金查询”链接,点击进入查询页面,输入账号(身份证或公积金卡号)及密码,进入账户详细页面进行查询。
通过中国人民银行网上个人征信系统查询:登录中国人民银行征信中心查询账号,点击个人信用信息服务平台进行查询。
通过微信公众号查询:关注当地住房公积金管理中心官方公众号,绑定贷款账户,根据提示要求查询还款情况。
通过微信城市服务查询:在微信的服务页面,点击“城市服务”,在城市服务页面点击“公积金”,然后在上海公积金服务页面点击“公积金缴存明细查询”。