不能代替，必需房主本人及配偶到场，拿身份证一起签字过户。要不是谁都帮不了忙，过不了户，不信你到房产交易中心去试试。
市政职工医保：门诊慢性病治疗费用报销的年度起付标准为600元，参加基本医疗保险的，报销比例为70%；参加公务员医疗补助和企业补充医疗保险的，报销比例为75%。
起付标准600元为年度计费，超过起付标准后，每次费用按照比例报销，不是全额报销。病种年度定额不含起付标准和自付比例费用，年度内超门诊慢性病定额以上费用不予核销，享受待遇年度指自然年度。
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。
3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。