民抵就是民间房产抵押借款，就是发生在民间的，以自有的或者是第三人的房产物业作为抵押保证，不是从银行，而是个人对个人，或者是个人对企业的一种借款方式。
资金用途可以用来经营，生意周转或者其他消费，另外需要说明的是，你所拥有的房产做为抵押，保证后，你依然可以拥有房屋的使用权，包括居住，经营或者是出租等。
民间房屋抵押借款在一定条件下是合法的。具体来说，如果债务人或者第三人有权处分该房屋，并且按照法律要求进行抵押登记或签订抵押合同，那么这种抵押行为是合法的。然而，抵押行为只是债务实现的其中一种手段，民间借贷合法并不意味着抵押权就一定会生效。为了确保抵押权的有效性，当事人应当遵循《民法典》的相关规定，特别是关于抵押登记和抵押合同的要求。
请注意，法律条文和司法实践可能随着时间和具体情况的变化而有所调整。因此，在进行民间房屋抵押借款时，建议当事人咨询专业的律师或法律机构，以确保自身的权益得到保障。