房子过户可以过在一个人头上，房产过户不会因为是结婚人士，而要求写两个人名字的。只要是正常房产过户自己想写几个人名字都可以房管局不会管这些的。
可以，因为房产交易可以提取公积金。提取住房公积金账户内的存储余额时，需要提交《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》或《不动产权证明(书)》过户后的买卖合同、购房付款收据、契税票证等材料依据。办理时限为一年内购买商品自住住房或申请二手房。
1.申请贷款：前不要使用公积金如果借款人在贷款支付房价前提取了公积金余额，那么你的公积金账户中的公积金余额将为零，那么你的公积金贷款额度将为零，也就是说你将无法申请公积金的贷款。
准备贷款：的资料贷款办理公积金的手续比较复杂。为了节省贷款的审批时间，保证贷款顺利，借款人在贷款前要根据要求准备好贷款的资料。如果不知道需要准备了哪些资料，可以咨询当地公积金管理
3。不要丢失借款合同和借据：申请按揭贷款与银行签署的借款合同和都是重要法律文件。由于贷款的期限可长达30年，作为借款人，你应该妥善保存你的合同和收据。
弄清楚贷款要求：不是所有人都能申请公积金贷款只有在一定时期内按时足额缴纳公积金且账户仍处于正常状态的员工才能申请。
贷款第一年内不要提前还贷：公积金贷款也有提前还款的规定。一般来说，如果采用公积金贷款的形式，你要在还款一年后申请提前还款，返还的金额要超过六个月的还款金额。
卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候，在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件，这样可以保证尾款能按时的收取。只有在合约中明确清楚，这样买房也不敢拖欠尾款，毕竟过期是要赔付的。
2、签买卖合同当天买卖双方都要交中介公司的佣金，买方还要交定金给卖方，此资金先由中介公司监管，对买卖双方约束，过户后给卖方。过户当天就要打首付款，余款等着银行放款，一般是约定直接放款给卖方，买卖合同内会约束买方在过户之后多少期限内办理贷款事宜。若买方违约，定金和佣金不予退还；若卖方违约，佣金不予退还，另退还双倍定金。
3、大家都说早交房早收款，这个是对的。交房时间是双方协商好之后再签订在合同中，一般情况下在中介签署的居间合同和在房管局打印的买卖协议在交房时间上是保持一致的。如买卖双方情况有变，可以双方协商解决。
4、如果下家是走银行贷款途径，这个你完全不用担心，当银行确认房屋已过户后，会自行将尾款划入你所提供的银行账户，这是下家控制不了的，而银行就相当于第三方平台。如果下家是一次性付款的话，那么就要求其在过户当日支付尾款，不然到后期是极其繁杂的，而且自己的利益极度没有保障。