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业主群里拜年的祝福语
时间:2025-05-12 20:55:07
答案

亲爱的业主们,新年好!在这个辞旧迎新的时刻,我代表我们的团队向大家致以最诚挚的祝福。愿新的一年里,大家事业有成,家庭和睦,身体健康,万事如意!让我们一起携手前行,共创更加美好的明天!愿我们的社区在新的一年里更加和谐、安全、繁荣!新年快乐

业主群里找东西怎么发
答案

在业主群里找东西,首先要注意礼貌和尊重,不要打扰到其他人的正常生活。以下是一个不少于200字的示例:

大家好,我是XXX,最近我不小心丢失了一件非常重要的物品,希望能够在群里寻求大家的帮助。丢失的物品是[物品名称和描述],可能在[具体地点或不确定]丢失。如果有哪位好心人发现了,请您及时联系我,我将非常感激。同时,如果有哪位邻居近期在清理阳台、楼道等地方发现了类似物品,也请您告知我一声。谢谢大家!

这样的发言既表达了自己的需求,又体现了对他人的尊重,同时也没有打扰到大家的正常生活。希望大家在业主群里发言时,都能够遵守基本的社交礼仪,共同维护一个和谐、温馨的社区氛围

业主能主动起诉物业吗
答案

业主确实可以主动起诉物业公司。如果业主与物业公司之间发生纠纷,业主首先可以尝试与物业管理公司协商解决问题。如果协商无效,业主可以选择由第三方进行调解,或者提交仲裁机关进行仲裁,甚至向当地房地产管理局物业管理处投诉。如果这些途径都无法解决问题,业主可以直接向人民法院提起诉讼,要求物业公司履行合同义务。

根据《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行合同约定,导致业主人身或财产安全受到损害,物业服务企业应当依法承担相应的法律责任。第四十八条则规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

此外,物业公司与业主之间的关系是基于合同关系的,业主聘请物业公司对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,并维护相关区域内的环境卫生和秩序。合同中明确了双方的权利和义务。如果物业公司提供的服务不符合合同约定,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。在法律允许的范围内,业主可以通过法律渠道解决纠纷,包括向有管辖权的人民法院提起民事诉讼

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