上海没有取消五年内限售是因为这种政策制定的初衷是为了稳定房地产市场和遏制投机炒房行为,同时保护购房者的合法权益,防止价格快速上升或突然下跌。
此举也是对供需状况的调节,通过限制房源流动性降低房价波动风险。同时,也能引导购房者进行理性消费,避免盲目大量投资买房。虽然取消限售能满足短期刚需和缓解市场压力,但长远来看,对于房地产市场的稳定和持续发展会造成较大的负面影响。
上海不取消限购主要是出于控制房地产市场过热和稳定房价的考虑。取消限购可能会导致房价快速上涨,进而影响市民的购房需求和生活质量,对社会稳定和经济发展造成不利影响。
此外,限购政策也是为了保护中低收入家庭的购房权益,避免房地产市场过度投机和泡沫化。因此,上海政府需要谨慎权衡各方利益,在保障市民居住需求和维护房地产市场稳定之间找到平衡点。