首先父母和子女之间签订房屋的买卖合同，其次办理过户即可。在现实社会中对于房产过户的情况是比较普遍的，但是很多时候是属于亲属之间的房产过户手续，比如说父母将自己的房子卖给了子女。此时需要注意的是，父母房屋卖给子女也是需要相关的手续的。
不属于。父母的房子是父母共有财产，不是家庭成员的共有财产，也不会自动转为家庭成员的共有财产。子女可以共同继承父母的房子。
如果父母的房子是你的名下或者你与父母在房产上签订了房产共有权合同，你就有权办理装修贷款。但是如果房产只是父母的名下，你办理装修贷款需要得到父母同意并获得他们的支持。同时，你需要前往银行咨询，并提供相关的材料进行审核，如房产权证、身份证等证件。最终决定能否办理装修贷款的因素还包括你的个人信用情况和收入状况。建议你在办理前咨询专业的贷款顾问或律师，以确保符合所有法律和银行的规定。