华润未来之城的价格之所以贵，主要有三个原因：
第一，它位于北京市东四环上，周边配套完善，地理位置优越。这里有多条公交线路可以直达地铁站，乘坐时间很短，方便快捷；还有各种商超、娱乐场所和学校都在附近，生活便利。
第二，华润未来之城是由华润集团开发，在小区建设上投入了大量资金，保障了小区内的设施质量，如安全监控、户外景观设计等，能够给业主提供舒适的居住环境。
第三，小区的物业管理水平也非常高，拥有一流的物业服务，业主可以享受到不同形式的休闲娱乐服务，这使得华润未来之城的租金相对比较高。
华润（集团）有限公司（简称华润或华润集团），是一家在香港注册和运营的多元化控股企业集团，其前身是1938年于香港成立的“联和行”，1948年改组更名为华润公司，1952年隶属关系由中共中央办公厅变为中央贸易部（现为商务部）。经过85年的发展，华润已经成为香港和中国内地颇具影响力的多元化控股企业集团。
至于华润是否有外资控股，这取决于具体的华润旗下公司。例如，华润水泥控股有限公司是华润（集团）有限公司的全资子公司，因此它并非外资控股。但华润旗下其他公司的情况可能有所不同，需要具体公司具体分析。
因此，不能一概而论华润有外资控股。如果需要了解具体某家华润旗下公司的股权结构，建议直接查阅该公司的官方网站或相关公开资料。
华润未来之城金州北九里是很靠谱的。项目落址金州北九里板块，紧邻金州产业新园、金州湾国际机场空港经济圈，价值潜力有目共睹；距离地铁3号线、13号线（在建）九里站仅约50米，双轨交通及多条公交线路，便捷出行。