旧房重建是否叫违建具体看情况的，若不符合以下这些条件的，均属于违建，相关部门有权做出处理，具体如下：
1、已办理翻建手续：和新建房子一样，旧房重建必须先向相关部门申请，并且提交精准的房屋信息，申请通过后方可进行重建工作，若房产证丢失，要提供土地使用权证等材料;材料不齐全的，要上相关单位重新办理，通过后才可进行申报。
2、未有重建记录：由于农村房产只可申请一次维修翻建的，若之前已经有修建记录，就无法进行二次修建了。而且翻建宅基地权属必须明确，否则叫违建。
3、按审批规定建房：旧房重建必须按审批明文规定，不可私自选址或增加楼层等等，若不符合规定的为违章建筑。
认定危房的标准是什么
1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全，未发现危险点。对于这类房，只要在经过修缮，加固之后还可以继续居住，那么就不需要拆除。
2、B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。当房屋鉴定为B级后，在经过一般修缮后，只要满足条件，同样也可以继续使用。
3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。当被鉴定成c级以后，说明房屋已经有开始坍塌了情况了，倘若在经过修缮之后，仍具有安全隐患，那么一般就不能再住人了。
4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。这一类房屋是最危险的，无论房屋本身是否危险，均属于危房。所以，房屋被鉴定成D级以后，那么就需要拆除重建。
旧屋翻新家装可以让旧有房屋焕然一新，增加舒适度和使用寿命，下面是一些技巧：
1. 了解房屋状况。在进行翻新之前，要先了解房屋的结构、墙面状况、管道，以便对问题提前做出相应的处理。
2. 根据使用需求做平面布局。翻新前需要想好整个空间的设计，包括选择哪些房间进行改造、确定每个区域的用途和风格等。
3. 着重处理水电管道问题。水电等管道是房屋使用的重要部分，需要检查和改造，保证房屋的安全和舒适度。
4. 翻新旧有装饰。可以将旧有的门、护墙板、楼梯、木制柜子等装饰重新翻新或加工，减少更换造成的浪费，并更具有个性。
5. 合理选择材料。针对个人需求，选择环保、经济实用、持久性好的材料，给房间增添舒适的氛围。
6. 注意细节。翻新过程中，细节处理非常重要，如门窗、五金件、水龙头、镜片等都需要注意细节问题，这可以提升房屋整体品质。
7. 考虑装修预算。在整个翻新过程中，要根据自身条件制定预算，考虑装修费用，以确保整个装修工程能够顺利进行。
8. 遵守相关法律标准。在进行翻新设计和施工过程中，要遵守相关法律法规和标准，以确保房屋的安全和合法性。
房顶裸露出来的钢筋根据裸露程度进行处理，太长太大的话可以用钢锯或者电焊切割掉。楼顶裸露部分最好用水泥沙浆覆盖包裹起来，难以处理的可以把裸露部分用沙子沙掉锈蚀部门然后用防锈漆漆一下。漆面干了后用防水胶布包裹起来，反正不要让其裸露锈蚀就可以了。