第一条 为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记制度，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)，制定本实施细则。
第二条 不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。
房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。
第三条 不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定，协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的，应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。
第四条 国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，由国土资源部受理并会同有关部门办理，依法向权利人核发不动产权属证书。
国务院批准的项目用海、用岛的登记，由国土资源部受理，依法向权利人核发不动产权属证书。
中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，依照国土资源部《在京中央国家机关用地土地登记办法》等规定办理。
不动产登记条例的修改内容主要涉及以下几个方面：
登记机构与职责的明确：修改后的条例明确了不动产登记机构的法律地位，如深圳市不动产登记中心具有土地、房屋、林地、海域等各类不动产登记的登记主体资格。同时，加强了不动产登记机构的管理，增加了登记人员资格管理、重大疑难登记集体决策、登记错误责任保险、登记审查范围约束、登记赔偿责任认定等内容，进一步明确了登记机构及登记人员应承担的职责与义务。
登记申请方式的调整：修改后的条例修改了不动产登记申请的方式，规定当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记，不再要求必须现场申请，提高了申请的便捷性。
相关规章的废止与修改：在不动产登记条例的修改过程中，还涉及到相关规章的废止与修改。例如，废止了《房屋登记办法》等部分规章，对《不动产登记暂行条例实施细则》和《不动产登记资料查询暂行办法》进行了修改，以适应新的不动产登记制度和管理需求。
请注意，不动产登记条例的修改内容可能因地区和时间的不同而有所差异，具体应参考当地最新的法律法规和政策文件。同时，对于涉及不动产登记的具体问题，建议咨询当地的不动产登记机构或专业律师，以确保权益得到保障。
值得买。
因为不动产登记正式生效后，能够更加保障购房者的权益，避免被房屋出售方或者其他人员投机取巧，对购房者造成的损失。
此外，公寓作为一种稳定的投资方式，房价的增长率会更稳定，也更容易出租以获得收益。
在选择购买公寓时，还需要考虑其所在的区域、交通以及周边配套设施等因素，以充分评估其投资价值和生活质量。
同时，购买前还需注意查看房屋的物业状况、产权状况等要素，确保购买的房屋无任何问题。