贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%,贷款利率按同期同档次基准利率的1,两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的:
(一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。
计算公式为。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人。
(三)按照房屋价格计算的贷款额度。
计算公式为:房屋价格×贷款比例
其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
(二)贷款最高限额。
一人申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为80万元,贷款最高限额为50万元住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值
我住房公积金交了一年,钱一万多,最多贷款能贷多少?
网友给出的答案是:您好,公积金贷款的政策是:
公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。
公积金可以更改对冲账户。
如果办理对冲还款,那么借款人每一年只能申请办理一次,如果借款人的配偶(或者共同借款人)等多个人办理公积金贷款对冲业务,那么需要同时提出申请,不可以分人分次进行办理,办理人需提供一份《住房公积金贷款对冲还贷申请表》,还要提供借款人本人还有配偶(或者共同借款人)的身份证、结婚证原件或者关系证明等。
更改对冲账户时,可以先与对方协商调整,并获得双方的许可,然后将调整后的方案提交给住房公积金中心,由中心确认是否有效生效。
不可以。已经通过商贷买房,可以凭购房合同一次性提取公积金余额,如果不够还商贷,以后每年凭银行还贷记录提取不超过还贷金额的余额。