若果是亲属,可以办理赠与,需要缴纳:营业税5%。契税3%。印花税各自0.05%。公证费1%至2%。附加税3%至7%。房屋评估费0.5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税,个人所得税。但是日后赠与房产出售需要收取20%的个人所得税。若果共有人之间没有关系,按照正常的房屋过户收取费用。
继承过户
优点：费用少，只需缴纳公证费用（公证费：房屋评估价的2%）、契税。
缺点：办理时间长，赠与过户需办理公证，税费高。
赠与过户的弊端：办理时间长，需要所有法定继承人或遗嘱继承人到场，并到房管局办理相关手续。
共有房屋产权可以办两个证，分别是《房屋所有权证》和《共有人证明书》，前者证明该共有房屋的所有权归属于共有人，后者则证明个人在该共有房屋中所享有的权益份额和分摊比例。因此，两个证书都是必要的，共有人需要同时持有这两个证书才能确保其在该房屋中的权益合法有效。同时，两个证书的办理都需要严格按照相关法律法规和规定去办理，以避免因手续不齐或不规范导致的产权纠纷和损失。