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等额本金 年利率4.2 房贷8万 五年制 那一年提前还款划算
时间:2025-05-13 00:58:14
答案

如果是按照等额本息的还款方式,等额本息这种还款方式总的利息比较高,不过,它属于先还息还本的情况,也就是说,如果想提前还款,是越早越好,最合适的,当然是第一年,就可以节省90%以上利息。

等额本金 年利率4.2 房贷8万 五年制 那一年提前还款划算
答案

在第三年提前还款划算。

因为等额本金计算方式是每月还款金额相同,但每月还款中借款本金逐步减少,利息也随之逐渐减少。

提前还款可以直接减少剩余本金,从而减少未来的利息支出。

在房贷期限内提前还清最划算,但如果无法一次性偿还,那么提前还款时间越早越划算,因为提前还款时间越早,减少的本金和利息越多,而贷款时间越短的年份,利息减少越快。

根据计算,第三年提前还款最为划算。

需要注意的是,提前还款也有可能会产生违约金和手续费等相关费用,需要在进行提前还款前了解清楚相关规定和费用信息

等额本金 年利率4.2 房贷8万 五年制 那一年提前还款划算
答案

等额本金房贷年利率4.2%、贷款8万元、还款期限5年,每月需偿还本金与利息共计1333.33元。

如果提前还款,每月偿还利息就会减少,所以越早还款,越划算。

因此,在第三年提前还款最为划算。

原因是,第三年时已经偿还了一半的本金,还款利息占总利息的比例已经降至25%左右,此时提前还款能够显著减少利息支出,同时又不用担心违约金太高。

可以根据提前还款的具体数额和所需支付的违约金来确定最优情况

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