水封地漏芯是一种防水性能较强的地漏芯，其主要优点包括：能够有效防止地漏溢水渗入楼下房间，起到很好的防水作用；可拆卸设计方便清洁和维护；节省了排水管的长度和耗材，节省了成本。
但是，水封地漏芯的缺点也存在，如当地漏芯堵塞时，清洁难度较大，且维修成本较高。同时，水封地漏芯的安装要求高，需要专业工人施工，一旦安装不当容易出现漏水等问题。综上所述，水封地漏芯的优缺点需要在实际工程中结合具体情况进行综合考虑。
首先，需要关闭室内与该水封地漏相连的阀门，防止水流到家中。
然后，使用扳手或钳子旋转地漏的外侧螺纹，使其松动。当松动后，将地漏从地面上轻轻拉出。
若地漏有更紧固的结构，需要将它拧紧以防止水流出的旋钮拆开，然后再进行拆卸。
拆卸后清洁地漏以防止堵塞，然后将其重新插回原位并完好地拧紧。检查是否有牢固，之后再打开阀门以检查是否还有水流出。
水封地漏芯的优点主要包括以下几个方面：
防臭效果好：水封地漏芯通过存水弯里的水来达到密封的效果，从而防止臭气进入室内，保持室内空气清新。
排水速度快：由于水封地漏芯的设计通常比较合理，排水管道比较宽敞，因此排水速度较快，不易出现堵塞的情况。
易于清理：水封地漏芯的结构相对简单，拆卸方便，清理起来也比较容易，不易出现堵塞的情况。
然而，水封地漏芯也存在一些缺点：
占用空间大：由于水封地漏芯需要存水弯来形成水封，因此相对于其他类型的地漏芯，其占用的空间较大，可能会影响到卫生间的整体布局。
不耐用：由于水封地漏芯需要长期存水，因此容易出现老化、损坏等问题，需要定期更换。
安装要求高：水封地漏芯的安装需要较高的技术水平，如果安装不当，可能会导致漏水、返臭等问题。
综上所述，水封地漏芯具有防臭效果好、排水速度快、易于清理等优点，但同时也存在占用空间大、不耐用、安装要求高等缺点。在选择水封地漏芯时，需要根据自己的实际需求和卫生间的整体布局进行综合考虑。