1 楼上卫生间漏水需要及时处理,否则会对楼下住户造成影响。
2 根据《物权法》,物业服务企业应该承担维修责任,如果物业服务企业未能及时维修,楼下住户可以向物业服务企业要求赔偿。
3 如果物业服务企业无法承担责任,楼上住户需要自行承担维修责任并向楼下住户赔偿损失。
同时可以向房屋保险公司申请理赔。
楼上卫生间漏水,到楼下可以找责任归属是情况而定。如果是楼上业主原因,由楼上业主承担责任。如果是房屋质量问题,开发商应负责维修。
当楼上是毛坯房自行装修的情况时,应当首先告知楼上邻居,以友好协商的态度要求楼上尽快处理,若邻居不配合,可以联系物业管理公司,由其负责与楼上业主沟通处理。
若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。