不动产证包括不动产的产权证明和登记信息。
首先，不动产证明产权，即证明拥有该不动产的所有权，是不动产的重要所有权证书；其次，不动产登记信息包括房屋的位置、用途、建筑面积、建筑结构、建造时间等重要信息，可以帮助保证产权的合法性以及房屋交易的合规性。
此外，不动产证还可以证明不动产所附着的权益，例如抵押、租赁等。
办理流程：
1、登记备案。办理不动产证的第一步是要先去当地的不动产登记中心登记备案。
2、测绘。我们就需要等待有资质的测绘单位来给我们重新测绘房产面积，因为老旧房产证的面积可能存在误差，需要重新符合。
3、相关费用。办理不动产证需要缴纳相应的费用。
办理不动产登记需要以下资料：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料。
二、不动产证基本内容有哪些
不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律依据：
根据《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
不动产证包括房屋所有权证和土地使用权证。
房屋所有权证是证明该房产的所有权属于持证人，包括地址、产权人、面积、用途、权属登记时间等信息；土地使用权证是证明土地的使用权属于持证人，包括土地用途、面积、享有权益等信息。
不动产证书是国家发证机关的一种权威证明，持有它可以证明持有人对房屋或土地拥有不可侵犯的所有权或使用权。
不动产证是购买房产和土地的必备证明，持有它可以保障个人财产的安全，避免出现产权纠纷。
此外，近年来，不动产证也成为了一种重要的金融工具，可以用于抵押贷款等金融交易。
因此，购买房产和土地后一定要申请不动产证，保障自己的利益。