谢谢邀请。兴宁的房价贵(均价七八千，吓一跳)，是大环境下都贵，只是说相比其他市县兴宁的房价偏贵，但在梅州市来说，兴宁的房价除了市区，只能排第二，位于丰顺县的后面。
主要是需求量大，供不应求，有钱人多，教育需求，结婚需求。先简单介绍一下兴宁，是梅州梅州下面的县级市，人口120万(在梅州这个山区市来说算非常多人的了)，面积隶属梅州市，位于广东省东北部，扼东江韩江上游，地处粤东最大盆地兴宁盆地，东连梅州市梅县区，南邻丰顺县，西接五华县龙川县，北界平远县江西省寻乌县，总面积2104平方公里。
1兴宁人多地少 。兴宁人口多,100多万,并且很多都是居住在周边的乡镇,教育交通不发达,为了改善居住环境,大家有钱后都到县城买房,也叫城镇化 。 加上兴宁县城是盆地,土地少,可以用于盖房子的土地更少,水涨船高,无形中推高了房价 。
2有钱人多 。兴宁人在外经商打工做官的多 。是典型的劳务就出地,每年在外赚了钱的人,都会在县城买房,一来给自己住小孩好上学,二来有面子,因为周边的邻居朋友都买了,你不买,就是混得不成功 。华人华侨也不少,在外做官的,总得回家置业啊!
兴宁位于广东省乐北部。属梅州市管辖。兴宁山清水秀，风景秀丽。有很多美丽的景点。
二 梅州逍遥谷。
三 汤湖温泉。
四 狮子岩。
五合水水库。
六 神光山。
七 鸡呜山。
八 和山山岩。
九 宝山风景区。
十 喇叭口风景区等。这里很适合游玩和居住。