解抵押首先要向银行提出申请，之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。
向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节：
1
打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等;
2
去贷款银行申请提前还款;
3
还款(在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。);
4
根据房产局通知，春节期间房产局照常上班，不过具体工作时间会有所调整。一般情况下，春节期间房产局的工作时间为每日上午9点至下午5点，但具体工作时间会根据所在地的实际情况进行调整，建议在前往房产局办理业务前先查询当地房产局的开放时间，以便顺利办理业务。同时提醒大家，由于春节期间人员较少，办理业务可能会比平时需要更长时间，建议提前准备好相关证件和资料，避免延误办理进度。
2.从网站或者房蚁等软件获取房源后,要面对面地与业主交流,获取业主信任并尽可能的说服业主,让他同意把房屋托付给我们中介公司,并填写房屋的登记表。
3.留意双方有无小动作,多让双方有问答不要冷场,最重要的是控制看房的时间以及节奏。
4.新客户在看房时一定要让他填写看房单,前提已经了解了该客户的真实意图,是否尊重你的劳动,有没有不良的企图。