保利叁仟栋是一个位于广州的住宅小区，其优缺点如下：
优点：
位置优越：保利叁仟栋位于广州市的核心区域，交通便利，周边设施齐全。
品质保证：作为保利地产的项目，其建筑品质和物业管理都有一定的保证。
配套设施完善：小区内部有商业街、幼儿园、小学等配套设施，满足居民日常生活需求。
缺点：
房价较高：由于其地理位置和品牌效应，保利叁仟栋的房价相对较高。
人车不分流：小区内部的人车分流情况可能不够理想，可能存在安全隐患。
容积率较高：小区的容积率较高，可能会影响居住舒适度。
总的来说，保利叁仟栋是一个位置优越、配套完善但房价较高的小区。购房者在选择时需要根据自己的实际需求和预算来权衡。
保利发展控股集团股份有限公司（SH600048），简称保利发展，是中国保利集团控股的大型中央企业，福布斯世界500强第245位。
公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务，与客户美好生活同行。
公司是国内较早从事不动产投资开发的企业之一，旗下有“保利地产”品牌。公司的不动产投资、开发、运营业务，已实现国际化规模经营，业务遍布全球一百多个城市。公司拥有不动产全业态的开发经验，除住宅、商务写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域，形成了自主品牌体系与标杆产品。公司履行央企社会责任，积极参与到城市改造、乡村振兴、保障房建设、租赁住房经营、基础设施投资、社会公益、精准扶贫等领域，为落实乡村振兴战略，推动新型城镇化进程，提高人居综合质量，贡献力量。