18层的楼房中，3楼价格较低的原因可能有以下几点：

采光和视野不佳：3楼通常较低，可能会受到周围建筑物或树木的遮挡，导致采光不足。此外，视野也会受到一定限制，不如高层楼房开阔。

噪音影响：3楼相对接近地面，可能会受到交通噪音、人群活动等因素的影响，居住环境相对嘈杂。

空气质量：由于3楼位置较低，可能更容易受到地面扬尘、汽车尾气等污染，对室内空气质量产生一定影响。

风水观念：在一些文化中，人们可能认为低层楼房的风水不如高层楼房，这也可能导致3楼价格较低。

需要注意的是，楼房价格受多种因素影响，包括但不限于楼层、采光、噪音、空气质量、地理位置等。因此，在购买楼房时，建议综合考虑各种因素，选择适合自己的房源。同时，在购买过程中，也应注意了解相关法律法规和市场行情，确保自己的权益得到保障。