1、购房：外地人在苏州买房限购1套，而且需连续2年社保以上，本地人限购3套房，购买3套以上限贷；
2、孩子上学：孩子可以享受本地政府办的价平设施好，师资力量强的幼儿园、小学、中学的9年义务教育，不用交借读费和赞助费；
3、老人福利：直系老人可以迁户口到苏州，享受本地70岁以上老人免费公交地铁园林游玩的待遇，办理老人卡在市内医疗机构看病时能优先就诊；
5、如果失业，享受每月至少700元的失业救济金；
6、本地大学录取享受低分有限录取权；
7、退休时享受本地价格较高的退休养老金；
8、就业本地户口优先录取。
唯一一个缺点：就是可能你的老家就没户口了，影响日后的拆迁。
苏州400分积分是指在苏州市社保系统中累计缴纳社保、医保、住房公积金等险种的积分总和。具体计算方法是，每个月缴纳社保、医保、住房公积金等险种都会获得相应的积分，不同险种积分的计算方法也不同。
一般情况下，苏州市的积分是按照年度来计算的，通过年度积分累计达到400分及以上，就可以享受相应的社保、医保、住房公积金等政策。
因此，要想获得400分积分，需要长期稳定缴纳社保、医保、住房公积金等险种，并及时关注政策变化，以便及时调整缴纳方案。
苏州40岁想要贷款30年需要考虑到自身的还款能力和贷款机构的要求。通常情况下，银行要求借款人的年龄在贷款到期时不超过60岁或65岁，也就是说，如果40岁开始还款，最迟需要在70岁前还清贷款。此外，贷款人的职业、收入、信用记录等都会对贷款获批和贷款利率产生影响。因此，建议在申请贷款前充分了解自身情况和各家银行的贷款政策，做好贷款计划和还款规划以确保贷款能够得到正常的还款，同时也避免不必要的财务风险。