有效
根据保险合同的约定处理。如果保险合同中有关于火灾属于理赔范围的，可以根据有关证明和评估的损失数额，向保险公司要求理赔。
房主将房子未通过中介直接租给租户时一定要查验租户的身份证并备案，草拟一份合同，注明房屋内的家具电器等用品清单，损坏赔偿事宜及付款方式和时间，并要求缴纳一定的押金，双方签字确认。
如果自己家的房屋，因用电断路等原因，造成着火的损失，就有自己负责。除非你购买了家庭财产保险。但如果损失很大，那么民政福利部门会给予适当补偿。