原因是北京的房价较高，一般的房屋都需要付较高的首付款，这也是政府为控制房屋市场过热所采取的政策之一。
此外，首付款金额的多少还与购房者的个人信用记录、贷款额度以及购买房屋的具体情况等相关因素有关。
除了首付款之外，购房者还需要考虑到房屋贷款利率、贷款期限、月供金额以及还款方式等方面的问题。
此外，在购房前还应对房屋所在区域的规划、交通便利性、学区、物业管理等方面进行详细了解和考虑，以确保购房的正确性和可行性。
北京房价的高点出现在2016年，这一年的房价达到了历史最高点。当时，多种因素共同推动了房价的飙升，包括经济发展、人口增长以及投资热潮等。然而，在随后的几年里，北京房价经历了一定程度的下跌和波动，但整体趋势逐渐稳定。
政府对房地产市场的政策调控也起到了重要作用，力求实现市场的健康、稳定和可持续发展。如今，北京的房价已经趋于平稳，但仍受到各种因素的影响和制约。