一般情况下，不动产抵押后过户需得到银行同意。因为银行贷款时抵押了不动产，如果未还清贷款就直接过户，银行的抵押权将会被削弱，风险增加。
因此，在不动产抵押期间，买卖双方必须经过银行同意并满足一定的手续，才能进行过户。
此外，银行会根据抵押合同约定，制定行动计划和手续要求，并有相应的处置措施，例如委托评估、查封等措施。
因此，在进行不动产抵押后的过户时，需要遵守相应的法律法规及银行规定，以避免引起不必要的风险和纠纷。
1 不动产房屋评估是根据市场上类似的房屋交易价格、房屋建筑面积、房屋朝向、房屋楼层等因素来确定的。
2 按照这些因素来确定房屋的评估价值可以得出客观、公正的房屋价值。
不过，房屋的评估还需要考虑土地使用权、地段繁华程度、附近公共交通等因素，这些因素也会影响房屋的价值。
3 评估师在评估房屋时需要充分考虑这些因素，综合判断得出房屋的评估价值。
这样可以为各种类型的房产交易提供准确和公正的评估依据。
在不动产抵押后进行过户时，确实需要银行同意。因为在抵押过程中，银行已经对该不动产进行了押权登记，拥有抵押权。
如果要将不动产的所有权转移给他人，需要得到银行的同意，因为这会影响到银行对该不动产的担保权益。
因此，在进行不动产抵押后，如需过户，必须先征得银行同意，方可进行。