业主支付保函是业主提供给施工方或者部分材料供应商的一份保证，用于保证该项工程履行合同的完成。业主支付保函的内容包括：施工、供应、质保时间以及业主负担的费用和向施工方支付的款项。如果业主有必要，则可向法院申请取消保函，以便收回保函款。
作为一份礼物，业主搬新家物业可以送一些实用的小家电或者生活用品，例如电风扇、空气净化器、电热水壶、烤箱等等。同时，还可以送一份温馨的贺卡，祝福业主家庭幸福快乐，新居美满，新环境好运连连。总之，送礼要符合实用性，同时表达自己的心意和祝福。
按民法典规定，收了定金又反悔了，属于违反定金协议，可按两倍返还定金。如果签了买卖合同又反悔了，可以走法律程序，合同是受法律保护的，要求业主履行合同。一般法院会支持，最起码要赔偿买主的损失。