《专利法细则》中的第四十四条是关于专利权期限届满前终止的规定。根据该条规定，专利权在期限届满前终止的情况有以下几种：
没有按照规定缴纳年费的。专利权人未按照规定缴纳年费，可能会导致专利权在期限届满前终止。
专利权人以书面声明放弃其专利权的。专利权人可以在专利权期限届满前以书面声明的方式放弃其专利权，这也会导致专利权在期限届满前终止。
专利权在期限届满前被依法撤销的。专利权在期限届满前被依法撤销，例如因为违法行为被撤销，那么专利权在期限届满前也会终止。
专利权期限届满且未续展的。专利权在期限届满时未被续展，也会导致专利权在期限届满前终止。
需要注意的是，以上情况仅是可能导致专利权在期限届满前终止的几种情况，实际情况可能还有其他因素需要考虑。此外，根据《专利法》的规定，专利权在期限届满前终止的，由国务院专利行政部门登记和公告。如果某单位或个人认为某项专利权的授予不符合法律规定，可以请求国务院专利行政部门宣告该专利权无效。
专利是受法律规范保护的发明创造，它是指一项发明创造向国家审批机关提出专利申请，经依法审查合格后向专利申请人授予的在规定的时间内对该项发明创造享有的专有权。
专利的三个属性
• 独占性：专利权人对其拥有的专利权，具有独占的实施权。
• 时间性：专利权人的独占实施权是有时间限制的，不是永久的。
• 地域性：专利权的权限有效地区，只限于专利权授予国的领土上，也就是说，经某国专利局依法授予的专利权，只在该国领域内受到保护，而在那些未申请的国家，则不受保护。
专利流程指的是申请专利权的一系列步骤，包括准备申请材料、提交专利申请、受理审查、公布披露、实质审查、授权。在这个过程中，需要确定专利的范围、领域和保护方式。同时还需要关注专利的有效期限、费用缴纳等问题。整个流程需要认真、仔细、严谨地进行，确保专利的保护和利用。