房产证是证明房屋所有权的重要文件，一般为一张长方形的纸质证书。其封面上标有“中华人民共和国不动产权证”字样，正面印有房屋所有权人的姓名和身份证号码，房屋坐落地址，房屋建筑面积，土地使用权情况等信息。背面则注明有无抵押、查封等情况。
该证书具有法定效力，买房者购买房产后必须办理过户手续，将房产证上的所有权人改为自己。
买房贷款利息不是固定的。银行房贷利率都是以LPR为定价基准，然后结合借款人的还款能力、个人信用等，在房贷利率上给予一定的浮动比例，而LPR通常在每月的20日都会更新。如果办理住房公积金贷款，虽说不与LPR挂钩，但执行的也是央行贷款基准利率，也会遵循政策浮动利率。
买房子的收据要收回是指在购买房屋时，买方和卖方达成协议，交付房款后，卖方会给买方开具一份收据作为购房凭证。收据上注明了交易金额、买卖双方的姓名、地址等信息。
而当房产交易完成后，买方需要将这份收据交给卖方收回，以表示房款已经正常付清，卖方不再拥有任何权利。收回收据是房产交易的一个重要步骤，可以保障双方的合法权益，避免产生不必要的法律纠纷。