外立面一般不计入公摊面积。只有以下情况外墙才计入公摊面积：
2. 高层建筑的建筑深度较大时，部分外墙也可能被计入公摊面积。
但是，对于私人花园和天台等，在一些地方的政策规定可能需要计入公摊面积。因此，具体情况还需查看当地的政策规定。
1 部分是公摊面积，部分不是公摊面积。
2 建筑外立面中的共有部分，如大堂、楼道、电梯间等，是属于公摊面积的；而私有部分，如阳台、露台等，不属于公摊面积。
3 建筑外立面公摊面积的计算方法是由国家规定的，一般是按照建筑面积的一定比例计算的。
属于公摊面积的。3月1日起，住建部发布的强制性文件《民用建筑通用规范》正式实施，其中关于外墙面层计入建筑面积的规定引起舆论热议。新规规定“建筑面积应按建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算”，也就是说不仅外围建筑墙体，而且作为外围护结构的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙等也要被计入建筑面积。