在装修40平的loft复式公寓楼梯时，需要考虑到空间的合理布局和舒适度。可以选择尺寸稍小的木制楼梯，或者使用铁艺楼梯，使其既实用又美观。
在设计楼梯的高度和步距时，需要考虑到人体工学的因素，以保证行走的舒适度和安全性。
楼梯的扶手应该使用耐用且易于清洁的材料，例如不锈钢或压克力，同时要满足人体工学和美观需求。同时在楼梯口和楼梯下方增加柜子或装置，可以有效利用空间，使居室更加整洁舒适。
40平loft复式公寓楼梯的安装需要考虑多种因素，以下是部分楼梯安装建议：
- 楼梯位置及造型：建议安装在靠墙角落，不仅节省空间，还保持整体格局的美观性。楼梯大概分为直梯、弧梯、折梯、旋梯，由于直梯、弧梯占用的空间比较大，所以现在复式楼层都流行安装折梯、旋梯。
- 楼梯材质：由于楼梯使用频率比较高，建议选择坚固耐磨的材料。常见的有水泥、木头、金属、玻璃等。木质楼梯温暖大气，中式风格家装首选；当然家里有老人和小孩安装木质楼梯最合适不过了。金属楼梯虽然结实耐用，但容易给人冰冷的感觉。玻璃楼梯简洁通透，但造价昂贵，有经济基础的可以考虑。不管哪种材质的楼梯，踏步板都需要做圆角处理，以免给生活带来不便。
- 楼梯坡度：楼梯的坡度建议在20-45度之间，台阶踏步最好能够与人的步幅保持一致，这样走起来比较舒适，如果坡度太大或太小都影响行走的舒适度。
- 楼梯扶手：扶手设计才是室内楼梯安装的重点，理想的扶手材料是木，其次是石。建议不要使用不锈钢和其它亮面金属。当然楼梯转角处应当留有足够的空间避免碰头的可能性。
你可以根据公寓的整体风格和个人喜好来选择楼梯的材质和样式，建议你咨询专业的室内设计师或楼梯制造商，以获得更好的设计和安装方案。
一、契税：公寓备案价格的3%-5%；普通住宅的契税是1%-3%；
二、增值税：公寓交易价格的5.5%；普通住宅满五年可以免交，公寓不能免；
三、土地增值税：公寓增值部分的30%-50%，普通住宅没有这项费用，除非公司名义持有；
四、个人所得税：公寓增值部分的20%；普通住宅满五唯一可以免征个税，公寓不能免；
三、印花税：公寓过户价格的0.1%；
四、过户服务费：10元/平；普通住宅是6元/平；
五：产权登记费：几十元。