地下车库用电是商业的。因为地下车库既然作为地下停车场进行经营活动，那么应该是通过了审批通过后并拿到了营业执照，那么说明地下车库就是商业经营活动，车库使用的电就应该按照用电的相关国家政策规定，按照商业用电收取电费。
如果地下车位属于全体业主所有，不合法
根据我国新出台的《民法典》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。
如果小区地下充电桩刷卡卡锁住了，您可以先尝试拔出充电枪，然后再用刷卡设备上方的按钮刷卡解锁。如果这种方法不起作用，您可以联系小区物业工作人员或充电桩设备提供商寻求帮助，并提供详细情况的描述，以便他们更好地了解问题并提供解决方案。无论如何，不要试图强行开启卡锁，以免引发意外事件。