于20年后,60岁退休,个人养老账户计发月数139
个人账户养老金
实际的缴费基数为4250*60%=2550,个人账户月缴费额为2550*8%=204,个人账户年缴费额为204*12=2448,使用年金计算器计算
缴满20年,个人养老金账户余额为149469,退休时,个人账户养老金=149469/139=1075
基础养老金
社保缴费指数0.6,目前计发基数为7974,我们用年金计算器测算,20年后养老金计发基数
20年后,养老金计发基数约为21157,基础养老金=(21157+21157*0.6)/2*20*1%=3385
退休养老金
综上,灵活就业人员按社保基数60%缴费,缴满20年,60岁退休后,首月的退休养老金=基础养老金+个人账户养老金=3385+1075=4460
总房款的1%至3%
肇庆的中介费一般收取总房款的1%至3%,具体比例可能因中介公司而异。
中介服务费用通常包括房产交易额的0.5%至2%。其中,中介服务费可能因房产类型(如买卖或租赁)和交易条件(如交易额或复杂性)而有所不同。在一些情况下,买卖双方可以协商确定中介费的分摊比例。此外,部分小型中介公司可能会提供更灵活的价格选项或在市场行情不佳时提供折扣。