农村宅基地面积标准具体如下:(1)使用耕地最高不得超过125平方米。
(2)使用其他土地最高不得超过140平方米。
(3)山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
根据《农村集体建设用地管理条例》和《农村宅基地条例》规定,宅基地的院子属于宅基地的有机组成部分,补偿标准应与宅基地保持一致。具体补偿标准因地区而异,一般根据当地土地估价、户口、人口比例及实际情况综合评估确定。
同时,政府应在执行补偿时对受影响农户进行公开透明的信息披露,确保农民的知情权、参与权和监督权。
不可以。1、首先我们拿到农村宅基地和建房(规划许可)申请表之后,需要填写户主的基本信息。(其中包括户主的姓名、年龄、性别、身份证号、户口所在地、联系电话)
2、其次需要填写家庭成员信息。(其中包括家庭成员的姓名、年龄、与户主的关系、身份证号、户口所在地)
3、接着填写现宅基地面积和建筑面积。(其中包括现宅基地处置情况、地址、四至、房屋类型、地形等等)
4、填写完成上面的这些内容之后,还需要写明申请的理由。
5、最后在“宅基地使用承诺书”上签字和填写日期就可以了。