买房子定金交了一般情况下不可以退，主要就是根据我们国家法律当中的规定，定金是具有保证的性质的，所以没有特殊的原因是不能够要求退还的。
但如果双方当事人协商一致，或者是因为不可抗力导致合同目的不能实现，可以要求退还定金的。
买房子时，选择多少层作为“安全层”并没有一个固定的答案，因为不同的建筑结构和环境因素会影响楼层的安全性。然而，一些常见的考虑因素包括：
中层：在没有电梯的住宅楼中，中层（通常是除顶层和底层之外的中间几层）通常被认为是较安全的，因为它们不太容易遭受入室盗窃。
低层：在有老人、小孩或行动不便人士的家庭中，低层可能更安全，因为它们在紧急情况下更容易疏散。
高层：对于希望避免噪音、灰尘和地面污染的人来说，高层可能是更安全的选择。
防火安全：在选择安全层时，还应考虑建筑物的防火措施，例如防火门、烟雾探测器和消防设施。
房子交定金后7-15天的时间缴纳首付，买房流程是，交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供， 开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是7-15天，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。