在购买房屋过程中，根据合同约定，购房者可能需要在合同签订后的一定时间内支付一定比例的首付款。如果购房者已经支付了两成首付款，但后来想要增加首付比例，并不一定是不可以。首先，购房者需要和卖方或房屋中介协商，看是否可以修改合同条款。
其次，需要考虑二者之间的责任的承担变化，以及对于某些中介方可能产生的违约和违法责任。
因此，修改首付比例需要谨慎考虑，确保协议能够被有效履行，并与法律法规保持一致。
如果买房方不愿意去办理过户，可以尝试以下几种方式解决：
沟通协商：与买房方进行沟通，了解其不愿意过户的原因，看是否可以通过协商解决问题。
催促履行：如果沟通无果，可以发出书面催告，要求对方履行合同义务，办理过户手续。
法律途径：如果上述方法都无法解决问题，可以寻求法律途径，向法院提起诉讼，要求判令对方履行过户手续。
寻求专业帮助：在处理此类问题时，可以寻求律师或房产中介的专业帮助，以便更好地维护自己的权益。
公积金是不可以取出来交首付的。大多数地方的公积金管理要求都规定了，贷款申请人需要个人筹资完成首付，要先支付首付款，再申请公积金贷款。而且用户需要注意的是，公积金贷款的额度多少，往往是和个人公积金余额相关的，若是用户提前提取了公积金，将会影响到公积金贷款的额度。只有在购房行为发生后才可以提取公积金，需要通过提供购房相关证明材料才能提出申请，而届时早就已经用自有资金付好首付了。